MIĘDZYNARODOWE SPRAWY SPADKOWE
Spadki z majątkiem w Hiszpanii
Prowadzę sprawy spadkowe dotyczące nieruchomości i rachunków bankowych w Hiszpanii dla spadkobierców mieszkających za granicą. Bez konieczności przyjazdu.
Dziedziczenie majątku w Hiszpanii mieszkając za granicą
Gdy w skład spadku wchodzi nieruchomość lub rachunek bankowy w Hiszpanii, postępowanie spadkowe obejmuje dwa systemy prawne. Koordynacja obu krajów ma kluczowe znaczenie.
Element międzynarodowy zmienia wszystko
Rozporządzenie (UE) nr 650/2012 i europejskie poświadczenie spadkowe określają, jakie prawo ma zastosowanie i jak udowodnić swój status spadkobiercy przed hiszpańskimi notariuszami, rejestrami i bankami.
Właściwe prawo
Ustalamy, jakie przepisy regulują postępowanie spadkowe zgodnie z Rozporządzeniem (UE) nr 650/2012.
Dokumentacja
Europejskie poświadczenie spadkowe, tłumaczenia przysięgłe i apostille.
Podatki
Podatek od spadków i darowizn (ISD) oraz obowiązki nierezydenta (Formularz 720/210).
Jak prowadzę sprawę
Reprezentuję Pana/Panią w Hiszpanii od początku do końca.
- 01
Analiza
Analizujemy sprawę, majątek i Pana/Pani sytuację jako spadkobiercy.
- 02
Prowadzenie sprawy
Przyjmuję spadek w Pana/Pani imieniu, rozliczam podatki i koordynuję czynności notarialne i rejestrowe.
- 03
Wynik
Zmiana właściciela nieruchomości w rejestrze i odblokowanie rachunków bankowych.
Co obejmuję
- Zaświadczenie o ostatniej woli i akt zgonu
- Zaświadczenie o umowach ubezpieczeń na życie z pokryciem na wypadek śmierci
- Akt notoryjności i/lub sądowe stwierdzenie nabycia spadku
- Rozliczenie podatku od spadków i darowizn (ISD) dla nierezydenta
- Wpis nieruchomości na rzecz spadkobiercy w Rejestrze Nieruchomości
- Testamentaria bankowa: uzyskanie informacji o saldach i odblokowanie rachunków
WSPÓŁPRACA PROFESJONALNA
Pana/Pani przedstawiciel w Hiszpanii
Biura rachunkowe, kancelarie doradcze, adwokaci i zarządcy majątku z całej Europy: gdy Pana/Pani klient ma majątek w Hiszpanii, ja jestem hiszpańską częścią Pana/Pani zespołu. Integruję się z Pana/Pani przepływem pracy z należytą starannością, transparentnością i szybkością. Pan/Pani pozostaje zaufanym kontaktem dla swojego klienta; ja wykonuję zadania w Hiszpanii i informuję Pana/Panią na każdym etapie.
Napisz do mnie na adres e-mailNajczęściej zadawane pytania
Czy muszę przyjechać do Hiszpanii, żeby przyjąć spadek?
Nie. Na podstawie pełnomocnictwa notarialnego udzielonego w Pana/Pani kraju i opatrzonego apostille reprezentuję Pana/Panią we wszystkich formalnościach: notariusz, Rejestr Nieruchomości, AEAT i banki.
Czym jest europejskie poświadczenie spadkowe i do czego służy?
Jest to dokument przewidziany w Rozporządzeniu (UE) nr 650/2012, który potwierdza status spadkobiercy w całej Unii Europejskiej. Ułatwia uznanie przed hiszpańskimi bankami i rejestrami bez konieczności przedkładania dodatkowej dokumentacji przez każdą instytucję.
Ile płaci nierezyden w podatku od spadków?
Zależy to od wspólnoty autonomicznej, w której znajduje się majątek, oraz od wartości dziedziczonego majątku. Wspólnota Walencjańska oferuje ulgi, które mogą znacząco obniżyć kwotę podatku. Obliczam szacunkową wysokość podatku dla konkretnej sprawy przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań.
Czy mogę odblokować rachunki bankowe bez przyjazdu do Hiszpanii?
Tak. Na podstawie notarialnie poświadczonego i opatrzonego apostille pełnomocnictwa oraz przetworzonej dokumentacji spadkowej zarządzam odblokowaniem i przelewem środków bezpośrednio z bankiem, bez konieczności Pana/Pani przyjazdu.
Jak długo trwa sprawa spadkowa z elementem zagranicznym?
Od 6 do 18 miesięcy od daty śmierci, w zależności od złożoności majątku i dostępności dokumentów. Termin na rozliczenie podatku od spadków wynosi 6 miesięcy od daty śmierci (z możliwością przedłużenia). Wszczyna formalności jak najszybciej, aby nie przegapić terminów i nie generować zaległości.
POROZMAWIAJMY?
Proszę opisać swoją sprawę bez zobowiązań
Odpowiadam osobiście, w Pana/Pani języku. Pierwsza konsultacja służy temu, abyśmy się poznali i sprawdzili, jak mogę pomóc.
Może Pana/Panią zainteresować
Jeśli odziedziczona nieruchomość ma niezgłoszone rozbudowy, należy je uregulować przed sprzedażą lub obciążeniem hipoteką.
Zgłoszenie nowego budynku →Jako nowy właściciel nierezyden będzie Pan/Pani miał/a roczne obowiązki podatkowe w Hiszpanii od daty nabycia.
Podatki dla nierezydentów →